WOHNSITZ- UND STAATSANGEHÖRIGKEITSDIENSTE
WAS WIR
IHNEN BIETEN
Das für Staatsangehörigkeitsrecht und Immobilien zuständige Legal Turkey Team dient ihren Mandanten mit einer einzigartigen Arbeitsauffassung und ihrer tiefreichenden Kenntnis und Erfahrung in Bezug auf die erforderlichen Voraussetzung zur Erzielung der Türkischen Staatsangehörigkeit, die Erstellung der erfragten Dokumente und das diesbezügliche Verfahren, auf dem Weg der Gewinnung der Türkischen Staatsangehörigkeit. Seit 2015 bieten wir hochwertige Einwanderungsdienstleistungen zusätzlich zu unserer führenden Expertise bei Immobilientransaktionen auf dem Markt.
Neben der rechtlichen Beratung in den Immobiliengeschäften bietet Legal Turkey auch mit ihren Geschäftspartnern auf dem Immobilienmarkt Dienstleistungen in Bezug auf den Kauf und der Pre-Akquisitionen dieser Geschäfte.
TÜRKISCHE STAATSBÜRGERSCHAFT DURCH INVESTIERUNGEN
Legal Turkey unterstützt seine Mandanten bei der Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft aufgrund von Investitionen. Die türkische Staatsbürgerschaft kann durch Investitionen in der Türkei auf folgende Weise erworben werden:
- Kauf von Immobilien zu einem Wert von mindestens 400.0000 US Dollar (oder Gegenwert in Devisen), vorausgesetzt dass auf den Grundbucheintragungen vermerkt wird, dass es drei Jahre nicht verkauft wird.
- Einzahlung eines Mindestbetrags von 500.000 US Dollar (oder Gegenwert in Devisen) auf Türkische Banken, unter der Bedingung, dass diese Einzahlung drei Jahre lang nicht angehoben werden kann.
RECHTSDIENSTLEISTUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENKAUFSGESCHÄFTE
Legal Turkey hilft ihren Mandanten beim Kauf von Immobilien in der Türkei. In Bezug auf Immobilienkaufverfahren und deren Transaktionen bieten wir unseren Mandanten folgende Dienstleistungen:
- Due Diligence Services (Feststellung des Sachverhalts) für das Vertragsmanagemenet zwischen dem Käufer und dem Verkäufer, der Kaufgenehmigung und Käufersicherheit.
- Erwirkung von Evaluierungsberichten durch Immobilienbewertungsfirmen, die seitens der Kapitalmarktanstalt lizenziert sind.
- Übertragung des Eigentums der Liegenschaft auf den Mandanten und Empfang des Eigentumstitels.
- Erwirkung der Konformitätsbescheinigung vom Türkischen Ministerium für Umwelt, Stadtplanung und Klimawandel.
IMMOBILIENÜBERTRAGUNG IN DER TÜRKEI
Die Türkei ist voll von verlockenden und gewinnreichen Immobiliengelegenheiten in verschiedenen Städten. Wir, als Legal Turkey Team, beraten unsere Mandanten bei der Suche nach den besten Möglichkeiten und erstellen die vorteilhaftesten Angebote entsprechend der Wünsche unserer Mandanten.
Legal Turkey bietet Beratungsdienste beruhend auf ihre langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Wir gewährleisten die Vertragsleitung, die während des ganzen Kaufsvorgangs des Käufers erforderlich ist. Wir verschaffen die gleichen Bedingungen auch bei Geschäften, in denen unsere Mandanten nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer agieren.
WIE WIRD DIE VOLLMACHT FÜR DEN KAUF VON IMMOBILIEN IN DER TÜRKEI ERSTELLT?
Die für die Eigentumstitelanträge zu verwendende Vollmacht kann sowohl bei den Notariaten in der Türkei wie auch im Ausland erstellt werden. Bei den im Ausland erstellten Vollmachten sind diese in der amtlichen Sprache des erstellenden Landes auszufertigen. Unser Team wird sie auf dem Wege der Anpassung der amtlichen Sprache Ihres Landes an die Türkischen Gesetze betreuen. Ihr Lichtbild hat sich auf der Vollmacht zu befinden und muss mit notariellem Stempel beglaubigt sein. Die Vollmacht muss durch das Außenministerium Ihres Landes und der Türkischen Botschaft in Ihrem Land abgestempelt und bestätigt sein oder (für Länder, die Partei des Apostille-Abkommens sind) mit Apostille versehen sein.
BEANTRAGUNG DER AUFENTHALTSERLAUBNIS IN DER TÜRKEI
Ausländer, die ihre Aufenthaltsdauer in der Türkei verlängern wollen, müssen eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Es gibt keine Visumsverlängerung in der Türkei. Aus diesem Grund haben Ausländer Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung zu stellen bevor ihre Visumsfrist abläuft (im Falle von Ausländern aus Ländern ohne Visum, vor Ablauf der Aufenthaltsfrist ohne Visum).
Unsere Fachanwälte im Bereich Aufenthaltserlaubnis werden unseren Mandanten aus der ganzen Welt in Bezug auf die Anträge auf Aufenthaltserlaubnis in der Türkei behilflich. Unser Team dient seit Jahren in allen Phasen der Beantragung der Aufenthaltserlaubnis in der Türkei.
Ausländer sind berechtigt, in der Türkei kurzfristige oder langfristige Aufenthaltserlaubnisse zu beantragen. Ausländer, die Immobilien in der Türkei besitzen, oder beabsichtigen, in der Türkei ein Geschäftsunternehmen zu gründen oder Geschäftsbeziehungen in der Türkei knüpfen, können eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen. Kontaktieren Sie uns bitte für ausführliche Information.
Kurzfristige Aufenthaltsgenehmigungen werden staatlich nur für höchstens zwei Jahre erteilt. Ausländern, die beabsichtigen, in der Türkei in einem vom Ministerrat bestätigten Umfang zu investieren, können jedoch zusammen mit ihren Ehepartnern und Kindern eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis für fünf Jahre erteilt werden. Außerdem können diese Investoren den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft oder eine langfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Ausländer, die sich ununterbrochen für mindestens acht Jahre in der Türkei aufhalten, können eine langfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen. Langfristige Aufenthaltserlaubnisse werden auf unbestimmte Zeit ausgestellt, daher ist kein Antrag auf Verlängerung erforderlich. Zögern Sie nicht, uns diesbezüglich zu kontaktieren, um mehr über die Kriterien und das Verfahren zur Beantragung einer tprkischen Aufenthaltsgenehmigung zu erfahren.
DUE DILIGENCE FÜR DEN IMMOBILIENKAUF
In der Türkei besteht gesetzlich eine Due Diligence von Immobilienobjekten. Zweck dieses Dienstes ist es, dass der Käufer beim Kauf von Immobilien Informationen über die Vergangenheit der Immobilien erfahren kann und somit etwaige Risiken aus deren Benutzung und Verkauf behoben werden können.
Unser Rechtsteam hilft unseren Mandanten höchst wirkungsvoll mit den Due Diligence Abfragen und durch die Feststellung der Lage gewährleistet Legal Turkey die Immobilieninvestitionen ihrer Mandanten in der Türkei.
